Inquilinos de Napi estão novamente enfrentando despejo

May 19, 2023

Por Sam Pollak 7 de junho de 2023

PROVINCETOWN — Dois anos depois que os novos proprietários do Napi's Restaurant expulsaram pelo menos sete ex-funcionários de residências pertencentes ao restaurante, os atuais inquilinos dessas unidades continuam enfrentando a ameaça de despejo.

De acordo com o advogado de Provincetown, Robert Lowe, e documentos obtidos pelo Independent de Lowe e por meio de solicitações de registros públicos, um inquilino sofreu condições de vida precárias desde que se mudou para um apartamento em 2021. Quando reclamou, foi submetido a assédio e intimidação pelo proprietário.

Esse inquilino e pelo menos um outro morando em uma casa pertencente a um restaurante disseram que estão enfrentando o despejo. O Independent não está publicando os nomes dos inquilinos para reduzir as chances de discriminação contra eles por potenciais futuros proprietários - uma ocorrência comum, dizem os defensores dos direitos dos inquilinos.

Anton "Napi" Van Dereck Haunstrup, o antigo proprietário do restaurante, morreu no dia de Natal de 2019. Desde então, o Napi's é administrado por Berni McEneaney e Dan Sabuda. Nem McEneaney nem Sabuda responderam aos repetidos pedidos de comentários.

O cliente do advogado Lowe mudou-se para uma unidade no segundo andar na 7 Standish St. em setembro de 2021, depois de trabalhar como bartender no Napi's por um verão, disse Lowe. O ocupante anterior da unidade, Delroy Brennan, trabalhou no Napi's por 19 anos antes de ser despejado junto com outros seis inquilinos, todos jamaicanos, que eram funcionários do Napi. De acordo com várias fontes conhecedoras, alguns deles, incluindo Ellis Wilson, Tony Cleary, Kevin Linsey e Dwight Sangster, acabaram encontrando moradia em outro lugar no Outer Cape.

Nos últimos quatro meses, o cliente de Lowe experimentou dois apartamentos inundados, viveu sem aquecimento e água por pelo menos duas semanas em fevereiro e recebeu ameaças de agressão física de Lisa Meads, a assistente de escritório do restaurante. Em 27 de abril, ele recebeu uma notificação exigindo que desocupasse sua unidade até 1º de junho. Ele está esperando para lutar contra o despejo no tribunal, de acordo com Lowe.

McEneaney, que mora em Marstons Mills, foi consultor financeiro de Napi por muito tempo. McEneaney assumiu o controle da propriedade de Napi depois de vencer uma longa batalha judicial contra Judy Saffron, meia-irmã de Napi. A esposa de Napi, Helen Haunstrup, foi a executora original do testamento, mas em 2018 Helen foi diagnosticada com demência e em 2020 ela foi declarada incapaz de administrar o patrimônio.

Em dezembro de 2021, McEneaney e Sabuda informaram aos funcionários que fechariam o restaurante para o inverno - a primeira vez desde que foi inaugurado em 1978.

De acordo com Lowe, Sabuda disse ao cliente de Lowe para ficar desempregado até a reabertura do restaurante. Em vez disso, o inquilino encontrou trabalho em outro restaurante. Em março de 2022, o inquilino recebeu uma mensagem de texto de McEneaney: "Espero que você esteja desocupado até o final de hoje, o novo inquilino estará aqui na segunda-feira", dizia. "Eu não vou aceitar nada de outra forma."

A mensagem de McEneaney continuou: "Você será considerado invasor amanhã e, portanto, esvaziarei o local para você. Vou deixar suas coisas no espaço abaixo da frente do prédio e cobri-lo com uma lona." McEneaney argumentou que, como o inquilino não era funcionário da Napi's, ele não poderia mais morar na propriedade, disse Lowe.

Nos meses seguintes, McEneaney e Meads repetidamente ameaçaram despejar o inquilino, disse Lowe. Nenhuma dessas ameaças equivalia a avisos adequados para sair de acordo com a lei estadual, disse Lowe.

“Eles deixavam bilhetes na porta dizendo para ele sair, mas nunca enviaram um aviso formal”, disse Lowe. "Então, por um tempo, as coisas ficaram quietas."

A Primeira Tempestade

Em 4 de fevereiro deste ano, uma explosão no Ártico trouxe temperaturas abaixo de zero para Provincetown, congelando e estourando canos de água em toda a cidade. O apartamento em 7 Standish St. foi um dos danificados pela tempestade. Às 14h30, o inquilino ouviu um estalo alto e depois o som de água corrente. A água começou a jorrar de um cano estourado no teto da cozinha.